מקרקעין, תמ"א 38 והתחדשות עירונית

המשרד מחזיק בניסיון רב שנים ובהתמחות בעסקאות מקרקעין מסוגים שונים כגון: מכר, שכירויות ארוכות טווח, דיור מוגן, שיתוף ופירוק שיתוף במקרקעין, עסקאות בתחום התחדשות עירונית, עסקאות אופציה, כינוס ומימוש נכסי מקרקעין, עסקאות קומבינציה ושירותי בניה, עסקאות זיקת הנאה, ועוד.

עסקאות מקרקעין מחייבות טיפול זהיר ומקצועי הכרוך בבדיקה מעמיקה ויסודית של פרטי העסקה והזכויות הכלולות בה, בחינת היבטי מס העולים ממנה, ניתוח משפטי וקביעת מתווה התקשרות נכון המבטיח הגנה על זכויות הלקוח. המשרד מביא את ניסיונו הרב בתחום זה ומטפל בכל עסקה בקפדנות ובמומחיות חסרת פשרות, ללא קשר להיקפה הכספי.

טיפול המשרד כולל בין היתר בדיקת רישומים וזכויות, הסדרת יחסי שיתוף במקרקעין, ליווי וסיוע בהשגת אישורי רשויות והיתרי בניה, ניסוח הסכמים ומסמכים בהתאם לסוג העסקה, ביצוע הליכי פרצלציה, רישום בתים משותפים, ביצוע רישום הערות וזכויות בלשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, חברות משכנות, עמותות דיור וכיוצ"ב.

למשרד ניסיון וידע רב בטיפול וליווי עסקאות רכש והקמת פרויקטי בניה למגורים ובכלל זה פרויקט "טריו" בחיפה (כ- 330 יחידות דיור), מאות יחידות דיור בבנייה רוויה ברחוב החצב בעיר נשר ומאות יחידות דיור במגדל העמק ובכרמיאל.

המשרד אף מטפל ומלווה עסקאות תמ"א 38 ובמיוחד במתווה של הריסה ובנייה ומייצג הן חברות יזמיות בתחום זה והן בעלי דירות וזכויות בהתקשרות עם יזמים.

המשרד מייצג כיום את שותפות קבוצת זאבי וחברת אלעד מגורים בפרויקט Zeevi Park"" במרכז הכרמל בחיפה בהיקף של מאות יחידות דיור, שטחי מסחר ושטחי ציבורי.

למשרד אף ניסיון עשיר בעסקאות רכישות מקרקעין והקמת קניונים, מרכזים מסחריים ומתחמי משרדים. בין פרויקטים אלה ניתן למנות את קמפוס אינטל בפתח תקווה, גרנד קניון וסיטי סנטר חיפה, בתי הדיור המוגן מגדלי אלישע ואוונגרד רזידנס, קניון נח'לה בשפרעם, מכירת מתחמי קרקע בלוד לבנק מזרחי ועוד.

כמו כן המשרד מייצג עשרות בעלי זכויות בעסקת קומבינציה ושירותי בניה עם קבוצת תדהר, אקרו נדל"ן וקנדה ישראל להקמת מתחם מסחר ומשרדים באזור התעשיה בהרצליה פיתוח.

דילוג לתוכן